Vente appartement 77 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sorgues (84700)

SORGUES
Au calme avec une jolie vu dégagée, un appartement T3 au 3ème étage, comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un balcon orienté Sud avec une agréable vue, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. Grand parking à disposition. Commodités et transports (Bus) à proximité.
Charges de copropriété environ 126€/mois (chauffage compris). Taxe foncière 732€/ans.
Ideal 1er achat ou investissement locatif (anciennement loué 600€ Charges comprises avec 60€ de charges locataire).
A visiter sans tarder !
Mention légal : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 77 000€ dont honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 1 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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