Vente appartement 89 250 €

57,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Kayzo Invest vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 pas du Jardin des Plantes de Rouen, à proximité des commerces et des transports en communs. Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 2 de 58 m2 est actuellement loué 544 euros hors charges / mois. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 17 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond. Celui-ci comprend, une entrée desservant le séjour, la cuisine séparée, la chambre, la salle de bains et le WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles. Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de cet appartement idéal pour un premier investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Prix de vente : 89 250 €	Prix au m² : 1 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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