Vente appartement 76 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

Stiring-Wendel (57350)

En Exclusivité : Superbe Appartement T2 en Duplex à Stiring-Wendel!
Venez découvrir ce magnifique appartement de 57m² au style moderne, situé au deuxième étage. Un vrai bijou à ne pas manquer, à seulement 10 km de la frontière allemande !
Caractéristiques :
- ?? Type :T2 en duplex
- Surface :57m²
- ?? Cuisine :Neuve et équipée, donnant sur un balcon
- Salon :Avec cheminée et grande baie vitrée, très lumineux ?
- ? Salles de Bain :Une à l'étage avec baignoire
- Toilettes :WC séparés
- ?? Chambre :Spacieuse et confortable
Plus :
- Garage :Grand garage inclus
- ?? Cave :Spacieuse
- Dpe E/ B
Points forts :
- Balcon : Profitez de l'extérieur en toute tranquillité ?
- Lumière naturelle : Appartement très lumineux grâce à ses grandes fenêtres ?
- Confort :Ambiance cosy avec la cheminée
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort et la modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique, à seulement 10 km de la frontière allemande !
Prix: 76 000 € frais d'agence inclus.
Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous !
06.50.48.78.58
Agent commercial Massaro Jonathan.
Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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SERMACO GESTION

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