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Vente appartement 382 700 €
57,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
57,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
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- 6 644 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saviez-vous que l'entrée la plus septentrionale de Strasbourg, la place de Haguenau, est en passe de connaître une transformation d'envergure en devenant prochainement le Parc de Haguenau ? Un parc de 16 hectares reliera ainsi Strasbourg à Schiltigheim par un nouvel îlot de fraicheur dès 2027. Et surplombant le futur parc, voilà déjà une cinquantaine d'années que la Maison du Bâtiment et ses près de 50 mètres de haut dominent l'entrée nord de Strasbourg. Hé bien ! C'est dans cet immeuble connu des Strasbourgeois et ayant fait peau neuve récemment, rue Jacques Kablé, que nous vous emmenons au « Zénith ».
C'est donc au 14ème et dernier étage avec un ascenseur de la Maison du Bâtiment que nous vous faisons découvrir l'appartement « Zénith », un splendide attique flambant neuf de 57,60 m² Carrez et sa vue à couper le souffle sur les massifs des Vosges.
Dès l'entrée de « Zénith », vous serez captivé par son spacieux salon orienté ouest et sa cuisine ouverte à l'américaine, à aménager, le tout sur une superficie de 29 m² Carrez. Captivé, vous le serez encore plus par le panorama offert à travers les grandes baies vitrées qui donnent elles-mêmes accès à une superbe terrasse de 22 m², en partie couverte. Disposant d'un point d'eau pour arroser vos plantes vertes et d'électricité pour vos barbecues entre amis, « Zénith » porte bien son nom tant il vous offrira une vue époustouflante.
Côté nuit, « Zénith » bénéficie d'une très spacieuse et lumineuse chambre à coucher de 17 m² Carrez avec son espace dressing séparé de 4 m² Carrez. La chambre à coucher donne également accès à la terrasse ! Pour finir en beauté, vous apprécierez la salle d'eau très apprêtée de « Zénith », entièrement carrelée avec sa douche à l'italienne, sa vasque et ses WC suspendus.
Le clou du spectacle ? « Zénith » bénéficie, en sous-sol, d'une cave, et vous avez la possibilité d'acquérir, en sus, une place de parking, l'ensemble étant évidemment accessible aux PMR.
DPE C/B.
Chauffage collectif urbain.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 539 € (base de consommation au 01/01/2015).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 120
Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 407 700 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter Jean-François GROSS pour visiter.
Publiée le 30/10/2023 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : ZéNITH-BEAUSITE - Réf Superimmo : ANVXTSSQX
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Prix de vente : 382 700 €  | Prix au m² : 6 644 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beausite-immobilier.com/honoraires/
| 57,6 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (14ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1968 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  106 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/08/2020.
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