Vente appartement 179 500 €

57,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Au calme, à proximité de toutes commodités ce T3 est situé dans une copropriété fermée et sécurisée sur Tassin-la-demi-Lune, limite Lyon 5. Idéalement agencé cet appartement de plus de 57 m2 se compose d'une pièce de vie avec un premier balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un deuxième balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains, et de rangements dans le couloir de distribution. L'appartement à été rénové dernièrement. Chaudière de 2024, Fenêtre PVC double vitrage récente, Salle d'eau refaite en 2024 Annexe : une cave, local à vélo Parking libre dans la résidence Le secteur est bien desservi, et proche de toutes commodités (commerces et bus à pieds). Charges de copropriété : entretien de la copropriété, chauffage? 121 euros par mois - Fonds pour travaux ALUR 17,29 euros Taxe foncière 534 euros Pas d'anomalie électrique DPE: E: (Estimation des coûts annuel entre 870 et 1220 euros par an) "La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD 06 60 08 85 08, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la Société CSTG N° CPI 89878901100019 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS." Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 121 euros. Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 3 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 121 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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