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Description

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce T3 en RDC surélevé entièrement RÉNOVÉ à TASSIN, quartier Constellation, proche Alaï, à 200 mètres de la rue Joliot Curie à LYON 5.
Au CALME, à proximité de toutes commodités ce T3 est situé dans une copropriété fermée et SÉCURISÉE.
Idéalement agencé cet appartement de 57 m² se compose d'une pièce de vie avec un premier balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un deuxième balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains, et de rangements dans le couloir de distribution.
L'appartement à été rénové dernièrement.
Chaudière de 2024,
Fenêtre PVC double vitrage récente,
Salle d'eau refaite en 2024
Annexe : une cave
Local à vélo et parking libre dans la résidence
Contactez sans tarder Christine Osternaud au 06 60 08 85 08 pour organiser une visite !
Charges de copropriété : entretien de la copropriété, chauffage compris 121 euros par mois - Fonds pour travaux ALUR 17,29 euros Taxe foncière 534 euros Pas d'anomalie électrique

Publiée le 23/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : KI-079 - Réf Superimmo : ANVXX081X
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125381/kerjolis-immo-2_125381.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 balconAnnée de construction : 1966
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 7%

179 500 €
23 octobre 2024
193 000 €
Localisation
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