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Vente appartement 189 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 3 316 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Sandrine DEI MOMI - Capifrance

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

59 avis
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Description

TASSIN LA DEMI LUNE - En partenariat avec Valvert Gestion
C'est au cœur d'une résidence bien entretenue avec gardien que je vous propose cet appartement T2 de 56.76m². Situé au 1er étage avec ascenseur, l'immeuble a été ravalé et isolé récemment. Vous êtes à 10mn à pied de la mairie, des commerces et du marché. De plus, les bus sont tout proches (5, C21,72,73....), l'arrêt du 72 fait d'ailleurs face à l'appartement.
Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec de nombreux rangements et d'une salle de d'eau avec wc. Afin d'agrandir l'espace de vie, la cloison entre le hall et le salon peut être facilement supprimée.
Une cave complète ce bien.
Côté pratique, la copropriété dispose de places de stationnement libres.
Une fois remis à votre goût, cet appartement vous apportera un cadre de vie agréable dans une commune prisée.
Ses atouts : son emplacement, son potentiel, sa luminosité,
Besoin de renseignements ou envie de le visiter? Contactez moi sans tarder, je me ferai un plaisir de vous le présenter.
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, chauffage, gardien, fond de travaux) : 1648€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880607)

Publiée le 12/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340930959923 - Réf Superimmo : ANVXX5IXU
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 647,96 € / anTaxe foncière : 678 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement57 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/5 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveBalcon
Année de construction : 1966Gardien
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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