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Vente appartement 199 900 €
57,67 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Thiais (94320)

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  • 3 466 €/m²
  • Exclusivité
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Description

vente appartement - 2 pièce(s)
À vendre : Charmant 2/3 pièces à THIAIS
Découvrez ce charmant 2/3 pièces de 57,67m², niché dans une petite copropriété familiale de seulement 9 logements.
Points forts :
Entrée privative en arrière-cour, avec un espace terrasse exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
Emplacement idéal : au pied du T9, offrant un accès facile à la Porte de Choisy et au RER C à Choisy-le-Roi.
L'appartement, configuré en sousplex, se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec une cuisine ouverte sur le séjour, un espace salon ou deuxième chambre.
Au niveau -1 : une grande chambre donnant accès à une vaste salle de bains avec WC.
Avec de faibles charges, une climatisation réversible et une rénovation complète, cet appartement saura vous séduire. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
L'achat d'un box en supplément est possible.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
#AppartementCharmant #ChoisyLeRoi #PetiteCopropriété #InvestissementLocatif #PremierAchat #Terrasse #ClimatisationRéversible

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1093B - Réf Superimmo : ANVXXE13E
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 466 € / m²

9 899,05 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23104/fees_document.pdf?1702678407

57,67 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Nord
Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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