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Vente appartement 179 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 3 140 €/m²
  • 1 balcon
GUSTON IMMOBILIER

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Description

TOULON PETIT-BOIS : Dans secteur au calme et recherché avec vue sur la verdure, vente de la nue-propriété d'un appartement de Type 3 de 57,02 m2 donnant sur terrasse sud.
La propriétaire conserve l'usufruit de son bien, cela vous permettant une acquisition à un prix minoré.
Cet appartement, au sein d'une petite copropriété retirée des axes passants, se compose d'une entrée, un séjour donnant sur terrasse sud, 2 chambres, une cuisine séparée donnant sur balcon, un dressing, des toilettes, une cave en sous-sol et une place de parking privative.
Valeur du bien en pleine propriété : 212 000 €uros (Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur) Investissement en nue propriété : 179 000 €uros (Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur) En % de la valeur en pleine propriété : 84 % Décote : 16 % Durée contractuelle de l’usufruit : Hypothèse de 5 ans
Le bien est vendu par une dame de 91 ans qui continuera à occuper l’appartement toute sa vie durant.
Petite copropriété bien tenue, dans quartier recherché proche de toutes commodités, transports et plages.
Charges courantes annuelles : 2.223 € (comprenant notamment le chauffage - chaudière collective au gaz neuve).

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10005049 - Réf Superimmo : ANVXX8Q6S
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gustonimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

57 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Cave1 balcon
Année de construction : 19651 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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