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Vente appartement 228 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 4 000 €/m²
  • Dernier étage
  • 6 balcons
  • 1 Parking
E.H IMMOBILIER

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Description

Votre agence E.H Immobilier vous présente ce superbe appartement T3 de 57 m² niché dans une résidence calme et sécurisée au coeur du secteur recherché des 4 Chemins des Routes.
Ses Points forts :
Lumineux avec sa double exposition, cet appartement au 1er et dernier étage offre une vue imprenable sur un parc de pins centenaires, situé dans une bastide classée au patrimoine toulonnais.
Espace de vie moderne : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur.
Confort optimal : double vitrage en PVC, climatisation et une place de parking privative.
Son Aménagement :
2 chambres confortables
Une salle d'eau
WC indépendant
Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connecté à la vie locale.
Copropriété en création de 13 lots (7 habitations), sans procédure en cours.
Contactez Anne-Sophie dès maintenant au 06 08 51 20 53 - pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Agence E.H IMMOBILIER
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7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
04.94.29.00.00 / 06.08.51.20.53
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA2497-EHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWE94O
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 Parking6 balcons
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Siren : 823521018
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