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Vente appartement 152 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 2 667 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Emma COLIN - iad

Emma COLIN - iad

40 avis
06 27 37 38 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emma Colin vous propose: Toulon Ouest, coup de cOEur pour cet appartement T3 entièrement RÉNOVÉ.
Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une copropriété très bien entretenue, l'appartement se compose comme suit:
- Un grand salon-séjour CLIMATISÉ donnant sur une agréable TERRASSE exposée SUD.
- Une CUISINE AMERICAINE entièrement équipée ouverte sur le salon (four, plaques, hotte, lave vaisselle, lave linge, frigo sont neufs et encore sous garantie)
- 2 belles chambres dont une avec grands PLACARDS INTÉGRÉS.
- Une superbe salle d'eau fonctionnelle avec DOUCHE A L'ITALIENNE
- Un WC séparé.
- 2 EXTÉRIEURS :
1 balcon coté cuisine pouvant être fermé pour créer une loggia
1 belle terrasse abritée côté séjour pour profiter toute l'année de l'extérieur.
- Une CAVE de 5m² en sous sol, dotée de l'ÉLECTRICITÉ, complète ce bien.
LES + : CLIMATISATION réversible, DOUBLE VITRAGE, électroménager de marque (Thomson, Electrolux, Whirlpool).
L'appartement est entièrement rénové avec gout.
Idéal primo accédant, famille avec un enfant ou bien investisseur recherchant un revenu locatif longue durée et/ou saisonnier et ne souhaitant pas faire de travaux.
L'appartement est clé en main, il n'y a plus qu'à y poser ses valises.
La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Colin Emma - EI(ID 56823) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/01/2025 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 1667899 - Réf Superimmo : ANVXXL08A
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 balconTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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