Vente appartement 315 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

iad France - Cécile Portier (06 25 20 34 54) vous propose : Rue Bouquières - Entre Esquirol et les CARMES - T2 merveilleusement RENOVE situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et EQUIPEE, de WC séparés, d'une chambre avec PLACARDS et salle de bains (baignoire) fermée au moyen d'une verrière.
Prestations: double vitrage, chauffage à inertie dans le séjour et à fluide dans la chambre (installés en septembre 2023), électricité et plomberie refaites il y a 10 ans, parquet vitrifié il y a 5 ans, isolation reprise il y a 10 ans. Ses atouts: appartement clé en main, plein de CHARME situé dans une rue à la fois CALME et BIEN SITUEE. Métros, bus, commerces à 2min à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.33 € par mois (soit 1372 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Portier EI (ID 18068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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CÉCILE PORTIER - IAD

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