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Vente appartement 145 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 544 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

IDEAL INVESTISSEUR ! Dans un immeuble cossu du coeur des Sept-Deniers, entre Garonne et Canal latéral, au calme du 5e étage avec une vue imprenable sans vis-à-vis, petit T3 meublé refait à neuf et bien équipé avec balcon de 10,26 m2, loué 10 848 EUR/an (7,48 % RB). Ascenseur, cave individuelle, tous commerces et transports en commun au pied de la résidence, 2 mn à pied du Port de l'Embouchure, 15 mn à pied de l'hypercentre.
Charges annuelles : 1518 EUR. Taxe Foncière : 850 EUR. DPE : D/GES : D.
Prix d'acquisition : 145 000 EUR FAI
Contact : Floriane 06 81 88 64 95

Publiée le 14/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : AZCRTEBLAT3 - Réf Superimmo : ANVXVQLFS
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 518 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est2 Parkings
Cave (5 m²)1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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