Superimmo
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Vente appartement 145 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 544 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

IDEAL INVESTISSEUR ! Dans un immeuble cossu du coeur des Sept-Deniers, entre Garonne et Canal latéral, au calme du 5e étage avec une vue imprenable sans vis-à-vis, petit T3 meublé refait à neuf et bien équipé avec balcon de 10,26 m2, loué 10 848 €/an (7,48 % RB). Ascenseur, cave individuelle, tous commerces et transports en commun au pied de la résidence, 2 mn à pied du Port de l'Embouchure, 15 mn à pied de l'hypercentre.
Charges annuelles : 1518 €. Taxe Foncière : 850 €. DPE : D/GES : D.
Prix d'acquisition : 145 000 € FAI
Contact : Floriane 06 81 88 64 95

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AZCRTEBLAT3 - Réf Superimmo : ANVXX9TQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstCave
1 balconAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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