Vente appartement 237 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

37000 - TOURS - HYPER CENTRE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 58 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXPOSITION NORD-SUD
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Cyndelle Allain vous proposent cet appartement de 58 m² situé en plein cœur de Tours.
Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de caractère, l'appartement bénéficie d'un environnement calme.
La pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte de 25.5 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Nord-Sud.
2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent le bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement placé pour profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme authentique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 4 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 943 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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CYNDELLE ALLAIN - EFFICITY

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