Vente appartement 237 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

37000 - TOURS - Hyper Centre - Appartement 3 pièces de 58 m² - 2 chambres
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Cyndelle Allain vous présentent cet appartement lumineux situé en plein cœur de Tours.
Cet appartement de 58 m² se compose de :
Une pièce à vivre spacieuse de 25,5 m², avec une cuisine ouverte,
Grâce à son exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée
Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau à domicile
Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé , pour plus de praticité au quotidien
Les points forts de cet appartement :
Immeuble en pierre de caractère, ajoutant du charme et de l'authenticité à cet appartement
Environnement calme, tout en étant en plein centre-ville, parfait pour profiter des avantages de la vie citadine sans les inconvénients du bruit
Proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, facilitant vos déplacements et votre quotidien
Cet appartement est l'idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en centre-ville, avec tout à portée de main ! Il combine le charme de l’ancien et la fonctionnalité moderne.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 72 13 15 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 4 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 943 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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CYNDELLE ALLAIN - EFFICITY

Siren : 98432507

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