Vente appartement 399 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

TROUVILLE-SUR-MER - HYPER-CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - PROCHE PLAGE COMMERCES ET GARE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant 3 pièces de 57.96 m², situé en plein cœur de Trouville-sur-mer.
Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et cheminée vous accueille pour des moments chaleureux. L'appartement est également composé de deux chambres, dont une avec point d'eau, donnant sur cours pour des nuits au calme, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien.
Les points positifs :
IDEALEMENT SITUE POUR TOUT FAIRE A PIED
BONNE EXPOSITION
CHEMINEE TUBEE
PETITE COPROPRIETE
FAIBLE CHARGES
Parfait pour une résidence secondaire et location saisonnière.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Selda, diplômée en Professions Immobilières, elle sera ravie de vous accompagner dans votre projet, par téléphone au 06.60.84.76.03.
Informations complémentaires sur la copropriété :
Nombre de lot : 17
Aucune procédure en cours
Faible charges annuelles : 830 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Selda Özden - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°510469331.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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