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9

Vente appartement 815 000 €
57,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Val Thorens

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  • 14 253 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Ma Clé IMMO

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Description

Le bien est situé dans la résidence Hermine, petit chalet de 9 appartements sans ascenseur.
Il s'agit d'un appartement de 57m2 au 1er étage entièrement meublé, composé d'une pièce à vivre spacieuse et très lumineuse, d'une cuisine indépendante ouverte par une arche sur la pièce principale. Celle-ci est entièrement équipée avec différents éléments de confort (four, lave-vaisselle, micro-onde…). La salle de bain est composée d'une douche et d'une baignoire. Le WC est indépendant. Le couloir menant à la première chambre comprend plusieurs rangements intégrés. Deux espaces nuits distincts : une chambre parentale avec un lit double, une chambre avec deux lits simples. Possibilité de 2 couchages supplémentaires dans le canapé lit du salon. Le sol est totalement en parquet avec une base chauffante.
La terrasse exposée Sud-Est vous offre une vue panoramique sur la Face Ouest de Péclet, la Cime de Caron et la Pointe de la Masse et vous permettra de passer de doux moments en famille ou entre amis.
La résidence se situe sur le haut de la station dans une petite impasse au calme. Le bien est vendu avec un casier a ski, une cave et une place de parking au sous-sol de la résidence.
Le centre médical et les commerces sont à proximité.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 776 200 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1333.00 et 1860.00 €.

Publiée le 15/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2166-MACLEIMMO - Réf Superimmo : ANVXTYMA8
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Caractérisques
Prix de vente : 815 000 €Prix au m² : 14 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 38 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-valthorens.fr/honoraires.pdf

57,18 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
DigicodeCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 333 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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