Laetitia CARTON - iad

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Description

iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : Appartement 4 pièces, 3 chambres Jardin et Parking - Valdeblore - Vue Magnifique
Découvrez ce charmant appartement de 56.91m²en duplex, situé à Valdeblore, offrant 3 chambres dont une en rez-de-chaussée , un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et un jardin privé avec terrasse.
Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Idéalement situé à proximité de la station de ski La Colmiane (à 4km) et du Parc National du Mercantour (à 6km).
2 places de parking disponible.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570832 - Réf Superimmo : ANVXWAHXT
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingChauffage individuel électrique
Télévision par cableCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
569 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 964 € / an
Maximum : 2 658 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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