Superimmo
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Vente appartement 135 500 €
57 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Valenciennes (59300)

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  • 2 377 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Venez découvrir ce superbe appartement de 57M2, très lumineux au 1er étage, très proche des commodités et de la gare de Valenciennes, Quartier La Rhônelle, Superbe emplacement dans une rue calme, Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur et place de parking attitrée au sous-sol.
Vous disposez d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon/séjour de 22M2 environ, lumineux avec vue sur le parc et sa terrasse de 6M2, dégagement, 2 chambres avec placards de rangement, une salle de bains, wc et lavabo.
Les +++ : Cave, sous-sol avec place de parking, local vélo, Fibre, Interphone.
Aucun travaux, vous posez les meubles !!! À visiter sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : VA2261-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXXCX53
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Caractérisques
Prix de vente : 135 500 €Prix au m² : 2 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

57 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Cave1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2000Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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