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Vente appartement 62 800 €
57 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valréas (84600)

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  • 1 102 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Danielle LEFEBVRE - iad

Danielle LEFEBVRE - iad

21 avis
06 66 90 96 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Danielle LEFEBVRE (06 66 90 96 52) vous propose : Appartement F4 avec garage non DISSOCIABLE.
Découvrez cet appartement de 57m², situé au cOEur de Valréas, avec un garage de 16m2 et une cave.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé pour plus de commodité. Trois chambres offrant un espace de rangement optimisé et une luminosité naturelle agréable.
Construit en 1960, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et serein. La résidence sécurisée avec interphone assure la tranquillité des occupants, tandis que l'accès à la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable.
La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des espaces verts fait de cet appartement un choix idéal pour ceux en quête de praticité au quotidien. De plus, les expositions Nord et Sud offrent une luminosité constante tout au long de la journée.
Des travaux de rénovation ont étaient effectués, isolation, peinture, salle de bain et installation d'une cuisine équipée.
Le bien est vendu loué.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec son garage, bien situé à Valréas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE EI (ID 41544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653974 - Réf Superimmo : ANVXXG6OP
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Caractérisques
Prix de vente : 62 800 €Prix au m² : 1 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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DANIELLE LEFEBVRE - IAD

Siren : 453953051 - N° de carte professionnelle : 7702021000004908
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