Vente appartement 58 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

Varennes-Vauzelles (58640)

iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Bel appartement T3 avec garage, idéalement situé, au deuxième étage d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux de 15 m², ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d’un cellier pratique pour le rangement supplémentaire.
Côté nuit, un dégagement avec de grands placards intégrés vous mène à deux chambres, dont l’une avec placard, offrant ainsi des espaces de rangement optimisés. Vous trouverez également une salle d’eau et des WC séparés pour plus de confort.
Cet appartement dispose d’un garage privé, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu’un local vélo commun.
Les charges trimestrielles s’élèvent à 680 € et couvrent le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes.
Ce bien allie luminosité, fonctionnalité et confort. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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ANNELISE FERCOQ - IAD

Siren : 980850272

16 avis clients

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