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Vente appartement 114 000 €
57,73 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vénissieux (69200)

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  • 1 975 €/m²
  • Étage 2/4
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 12 RUE JOANNES VALLET
Un appartement T2 de 57,73m² au 2ème étage sans ascenseur (Expo OUEST)
Situé à VÉNISSIEUX PARILLY, À proximité du métro Parilly et de la gare de Vénissieux avec des commerces essentiels (boulangerie, alimentation et bureau de tabac au rez-de-chaussée).
Dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 19m², d'une cuisine fermée d'environ 8m² (ouvrable sur le séjour), d'une chambre d'environ 13 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé..
Double vitrage PVC.
Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété.
Chauffage collectif gaz et eau collective..
DPE : C (167 KWh/m².an) – GES : C (21 kgCO2/m².an).
Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 620 € et 890 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris).
Copropriété de 137 logements.
Sans procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles estimées à 1671,59€
Taxe Foncière : 647 €
Prix de vente : 114 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur)
Remise des offres au plus tard le 26.11.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante :
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) -
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux
Renseignements et visites : – 06 98 56 13 83
(Réf UG6271) lot 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : VA2196-COMPANY34015IYQ - Réf Superimmo : ANVXX1BHM
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 1 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 668 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34015iyq/221/v1w6i/bareme_3_8_2023_1.jpg

57,73 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1976Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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