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Vente appartement 365 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
Versailles (78000)

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  • 6 404 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Vincent DIEZ - iad

Vincent DIEZ - iad

15 avis
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Description

iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : VERSAILLES – Quartier Clagny, calme absolu, pas de vis-à-vis !
À vendre : Appartement 3 pièces traversant au rez-de-chaussée + petit espace extérieur pour profiter du Soleil + parking commun + cave!
AGENCEMENT : entrée, séjour, cuisine, couloir avec rangements, wc, salle de bains, 2 chambres.
ÉQUIPEMENTS : chauffage collectif au gaz de ville, double vitrage, VMC, fibre optique, électricité aux normes.
EXTÉRIEURS : juste devant la fenêtre du séjour, vous pourrez bénéficier d'un espace extérieur au calme, sans vis-à-vis.
Les chats peuvent se promener tranquillement dans les espaces verts communs, la rue est éloignée et peu passante.
ATOUT : possibilité d'y installer une profession libérale.
STATIONNEMENT : parking commun privé et sécurisé. Vous disposerez également d'un espace pour ranger vos vélos.
Le stationnement est gratuit et illimité dans la rue.
CHARGES de 350e/mois comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts, les poubelles et le salaire de la gardienne.
SECTEUR : la Résidence a été bâtie en 1960, elle est située dans le très apprécié quartier Clagny.
Commerces, établissements scolaires, installations sportives, restaurants, docteurs à moins de 10 min à pied.
Château de Versailles à 20 min à pied.
Gare de Versailles Rive Droite à 10 min à pied.
Paris – porte Maillot à 20 min de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1620127 - Réf Superimmo : ANVXWVW27
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 6 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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