Vente appartement 399 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Versailles (78000)

iad France - Isabelle Cariou (06 64 70 98 47) vous propose : Coup de COeur assuré pour ce magnifique appartement situé en plein centre de Versailles, dans le très recherché quartier de Notre-Dame !
Ce duplex unique, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, offre tranquillité et charme.
Dès l'entrée, découvrez une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte et équipée et un salon élégant et cosy avec sa cheminée d'ornement. Une salle de bains, des WC indépendants et une chambre complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez un coin bureau lumineux et deux pièces spacieuses pouvant être utilisées comme chambres d'enfant ou espaces polyvalents.
D'une superficie de 57 m² pondérés (66.57 m² au sol et 48.77 m² Carrez), cet appartement offre diverses possibilités d'aménagements.
Profitez du calme absolu avec une vue dégagée sur la cour intérieure de la résidence.
Cette perle rare ne manquera pas de séduire les amateurs d'authenticité et de caractère.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.59 € par mois (soit 895.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou EI (ID 71864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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ISABELLE CARIOU - IAD

Siren : 919106450

12 avis clients

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