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Vente appartement 499 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
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- 8 754 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AU COEUR DU PRESTIGIEUX PORT DE MARINA BAIE DES ANGES APPARTEMENT DE TYPE TROIS PIECES de 57m² environ, composé d'une entrée, une cuisine indépendante,un wc avec lave mains, une salle de bains, un salon salle à manger de 20 m² environ donnant sur une terrasse de 11 m² environ, deux chambres avec placards de rangement et une cave. Exposition sud. Accès autoroute à proximité aéroport à moins de 15 mn en voiture, sur le port vous apprécierez ses différents commerces restaurant, brasserie, pub, tabac .et en 2025 un prestigieux hôtel 5 étoiles (Hilton) VUE SUR LE PORT LES JARDINS ET LA MER Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1067. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 496 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 499 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philip RICHARD 06 10 42 22 67 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 499 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philip RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538 501 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31138) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 3011435972 - Réf Superimmo : ANVXVSEDW
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 8 754 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 496 € / an | Taxe foncière : 1 130 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141290/bareme.pdf
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur mer, sur montagne | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | Copropriété de 1067 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  291 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/06/2020.
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