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7
Vente appartement 105 000 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wattrelos (59150)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wattrelos (59150)
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- 1 842 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Laruelle vous propose: APPARTEMENT T2 - QUARTIER LA HOUZARDE - WATTRELOS
Idéale primo accédant ou pour un investisseur
Situé dans le quartier prisé de la Houzarde, laissez-vous charmer par cet appartement d'environ 58 m² au dernier étage avec une vue dégagée.
Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et confortable du salon avec un coin dressing, suivi d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et moderne avec ses nombreux espaces de rangement.
Quant au palier, celui-ci vous mène vers un toilette séparé, une salle de bain et une chambre.
Pas de gros travaux à prévoir. Néanmoins, vous avez la possibilité d'en faire un T3.
Les +++ :
DV
Chauffage au gaz
Chaudière de 2018 E.L.M BLANC
Cave d'environ 10 m²
Ne manquez pas cette opportunité dans ce secteur tranquille et recherché de Wattrelos ainsi que de sa proximité aux commodités.
N'hésitez pas à me joindre dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous conquérir par le charme de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90€ par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Céline Laruelle - EI(ID 86681) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 953106416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/01/2025 -
maj le 15/01/2025 -
Réf. agence : 1666728 - Réf Superimmo : ANVXXKEXN
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Prix de vente : 105 000 €  | Prix au m² : 1 842 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 118 m² | Dernier étage (4ème) |
| Année de construction : 1959 | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 02/01/2025.
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Siren : 953106416 - N° de carte professionnelle : 503 676 421
06 51 41 28 08
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