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Vente appartement 158 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
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- 2 724 €/m²
- Étage 2/3
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
Christiane ROJAT - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au centre de AGDE, beaucoup de cachet ( pierre et bois) pour cet appartement 3p, au 2/3 de 58,44 m2 et une mezzanine de 11 m2 surface utile, avec terrasse de 20 m2, dans petite copropriété. 2 chambres. cuisine aménagée ouverte sur séjour ( sol en travertin). salle d'eau, wc séparé . Idéale jeune couple avec enfants. Proche de toutes commodités, écoles, commerces. Faibles charges de copropriété.
BUDGET : 158 000 euros honoraires à charges vendeurs
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 5 dont 5 lots d'habitation
Charges de copropriété : environ 660 euros/an
DPE: E 283 / GES: B 9
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1030 euros et 1430 euros (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane ROJAT, au 0638552225 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat 376285
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 660 euros.
Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - .
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 376285CROJ - Réf Superimmo : ANVXWNACG
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 2 724 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 660 € / an | Taxe foncière : 944 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385944.pdf
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Terrasse |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte |
| Séjour de 27 m² | 4 salles d'eau |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2021.
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