Vente appartement 290 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aime-la-Plagne (73210)

Dans une résidence récente et de standing disposant d'un espace wellness (piscine, sauna, salle de sports,...), chaleureux T4 en très bon état d'une superficie de 58.53m2.
Situé à proximité des commerces et de l'ESF de Aime 2000 et 100% skis aux pieds, cet appartement est aménagé pour 6/8 personnes.
Plagne Aime 2000 est un quartier en pleine expansion qui devrai totalement changer et se développer dans les années à venir...
Cet appartement propose de beaux volumes. Il propose un grand balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée et un bon ensoleillement. Il dispose également d'un second balcon exposé Nord-Ouest avec vue pistes.
Il se compose d'une entrée avec rangements, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche), une salle de bains avec baignoire et wc, un wc indépendant, et un grand séjour avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte.
Appartement vendu entièrement meublé et équipé avec parking couvert, cave et casier à skis.
Revenus garanti par bail commercial. Le bail est arrivé à échéance au 31/08/2024 et a été tacitement reconduit. Il est donc possible de se libérer du bail, la société preneuse gardant la possibilité de vous demander une indemnité d'éviction si vous leur donnez congé.
Visite virtuelle 360 sur demande :
L'œil de l'expert : "3 vrais espaces nuits pour un prix attractif !"
In a recent and luxury residence with a wellness area (swimming pool, sauna, gym, ...), warm T4 in very good condition with a surface area of ​​58.53m2.
Located near the shops and the ESF of Aime 2000 and 100% ski-in ski-out, this apartment is designed for 6/8 people.
Plagne Aime 2000 is a booming area that should completely change and develop in the years to come ...
This apartment offers beautiful volumes. It offers a large balcony facing South-East with an unobstructed view and good sunshine. It also has a second balcony facing North-West with a view of the slopes.
It consists of an entrance with storage, 3 bedrooms including a master suite with private bathroom (shower), a bathroom with bathtub and toilet, a separate toilet, and a large living room with lounge area, dining area and open kitchen.
Apartment sold fully furnished and equipped with covered parking, cellar and ski locker.
Income guaranteed by commercial lease. The lease expired on 08/31/2024 and was tacitly renewed. It is therefore possible to free yourself from the lease, the lessee company retaining the possibility of asking you for an eviction indemnity if you give them notice.
360 virtual tour on request:
The expert's eye: "3 real night spaces for an attractive price!"

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 921,68 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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