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16
Vente appartement 289 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alfortville (94140)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alfortville (94140)
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- 4 983 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante MAISON en copropriété de sol de 44m2 avec dépendance de 15m2 et espace extérieur privatif.
L'EMPLACEMENT :
Dans une rue calme à moins de 10min du CENTRE-VILLE, proche des commodités et du marché se tenant 2 fois par semaine, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Bus à quelques pas menant au METRO et gare RER à 16 minutes à pieds.
A compter de 2025, une NAVETTE FLUVIALE à proximité est proposée aux franciliens pour une alternative confortable et éco-responsable qui reliera les communes proches de Paris à l'épicentre de la capitale.
AGENCEMENT :
Cette maison se compose de :
Une spacieuse cuisine équipée, de près de 10m2
Un séjour lumineux
Un espace nuit
Une mezzanine accessible par la pièce de vie, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin lecture
Une salle d'eau avec WC
ESPACES SUPPLÉMENTAIRES :
Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez :
Un espace buanderie pratique
Des WC séparés
Une pièce polyvalente avec fenêtre pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, salle de sport ou selon vos besoins.
DÉPENDANCE ET ESPACE EXTÉRIEUR : En fond de parcelle, une DEPENDANCE de 15m2 environ entièrement rénovée (brute, à finaliser selon vos goûts) ainsi qu'un espace extérieur privatif de 30m2 vous attendent, parfait pour profiiter et recevoir..
LES PLUS :
Secteur recherché et calme
Proche des commodités et des transports
Maison idéale pour un couple ou une petite famille, avec possibilité de réhausser la maison.
L'AVIS DU CONSEILLER : Petite maison à fort potentiel, MIEUX QU'UN APPARTEMENT avec dépendance à personnaliser.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Opportunité rare sur le secteur !
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme.
Pas de charges de copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
À très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 754B - Réf Superimmo : ANVXX45V6
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 4 983 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.directimmoexpert.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m² | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Cave |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Non soumis au DPE
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