Vente appartement 265 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces de 58m2 à Alfortville - Résidence Sécurisée avec Ascenseur construite en 2011
Situé au cOEur d'Alfortville, . Ce bien, situé au premier étage , offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour votre famille ou investisseurs.
L'appartement se compose de 3 pièces, une entrée accueillante puis 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé.
La cuisine ouverte sur le séjour de 26m2 bénéficient d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec accès a la terrasse de 18m2 filant sur les deux chambres.
Un stationnement en sous sol termine ce bien.
N'attendez plus, contactez moi pour planifier une visite dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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STEPHANE CARRON - IAD

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