Mohamed OBBIH - iad

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Description

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : À visiter sans tarder, T3 traversant de 58 m² environ, situé au troisième étage avec ascenseur exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
De plus cet appartement, situé dans le quartier prisé d'Amélie-les-Bains, est composé : d'un séjour lumineux donnant accès direct sur le balcon terrasse avec vue imprenable sur les montagnes, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard dont une avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cave et d'un parking privé.
Le calme et la tranquillité de cet appartement semble offrir un cadre de vie agréable et paisible, propice à la détente et à la contemplation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1517202 - Réf Superimmo : ANVXVK2MM
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
InterphoneCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
22 mai 2024

Baisse de 5,8%

160 000 €
22 avril 2024
169 800 €
Localisation
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