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Vente appartement 158 900 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Amiens (80000)

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  • 2 740 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Orpi Declic Immo

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Description

au pied du centre ville
bien situé rue Edouard Gand
T2 traversant avec une vue plein sud sur jardin.
Charme de l'ancien, parquet, hauteur sous plafond,
le plus + accès combles (qui permettront un agrandissement)
très beau T2 /T3
(avec grenier à aménager non chauffé pouvant devenir une chambre supplémentaire )
comprenant entrée ,piece de vie vue parc, salle de bain et cote jardin la chambre et la partie qui sert actuellement de dressing
Logement Loué 580 Euros HC
La locataire a donné son preavis le logement sera vendu vide
loyer possible 700€ hc
il est possible d'acheter une place de stationnement dans la cour pour 15000€, une cave sécurisée 3000€
contactéz Frederic Orpi 0663626918
Référence agence : 395

Publiée le 08/12/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : O5NW-YE7-OFJ - Réf Superimmo : ANVXU7G6F
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Caractérisques
Prix de vente : 158 900 €Prix au m² : 2 740 € / m²
Taxe foncière : 800 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 900 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5606/bareme.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 983 € / an
Maximum : 1 329 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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