Vente appartement 239 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

Sous compromis : Angers, cet appartement offre un charme authentique avec ses éléments d'époque tels que parquet, cheminée, ardoise, tuffeau, carreaux de ciment.
Situé dans un immeuble de prestige construit au début des années 1900, il bénéficie d'une vue dégagée, d'un balcon, et de charges de copropriété réduites.
Cet appartement est également agrémenté d'une cave et d'un grenier.
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 948.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 4 121 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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