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Description

ANGLET CHIBERTA/MADRAGUE
Situation exceptionnelle dans le prestigieux quartier de Chiberta, la plage de la madrague à 200 m, le Golf 18 trous et 9 trous sur place !
Dans une charmante copropriété de 10 lots d'habitations extrêmement bien entretenue,
appartement type 3 de 58,53m² en rez-de-jardin + 50 m² de terrasse exposée Sud-Est.
Rénové en 2023, il est en parfait état, il dispose de deux chambres, d'une pièce de vie de 35m ².
Une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire et un parking extérieur pour votre confort. Egalement, emplacements pour les vélos et les 2 roues motorisés sur le parking sécurisé.
Idéal pour résidence principale ou secondaire.
Rare à visiter sans tarder !
Référence agence : 957

Publiée le 19/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : KDRA-NAS-BF0 - Réf Superimmo : ANVXW39S6
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 087 €

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4642/bareme.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 5,7%

499 000 €
19 juin 2024
529 000 €
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