Vente appartement 109 300 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angoulême (16000)

Appartement T2 de 58m2, Résidence sécurisée, stationnement couvert, terrasse, charges copropriété réduites
Belle prestation située au 2ème étage d'une petite Résidence sécurisée de 2006. Cet appartement lumineux avec une grande entrée équipée d'un placard propose une belle pièce de vie qui ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le fleuve Charente, une grande chambre avec placard, une cuisine équipée qui accède également sur l'espace extérieur, une salle de bain et un wc séparé. Votre entrée dans les lieux se fera sans travaux, l'appartement est en parfait état. Une grande place de stationnement en sous-sol et une seconde en extérieur complète l'ensemble qui vous attend pour une visite. Le cadre de la Résidence est calme, au bout d'une impasse, aucune nuisance sonore.
Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885689)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	66 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2021.

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FRANCK SIONNEAU - CAPIFRANCE

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