Vente appartement 249 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Annemasse (74100)

Charmant appartement mitoyen à Annemasse, idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme du centre-ville.
Entièrement rénové par des professionnels en 2023, cet appartement de 58m2 (loi Carrez) séduit par sa luminosité exceptionnelle et son espace généreux.
Doté d'un système de chauffage et de climatisation réversible, il offre un confort optimal toute l'année. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
Profitez également d'une vaste terrasse de plus de 30m2, parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Le parking sécurisé avec portail et deux places attitrées vous assurent un stationnement facile et sûr.
Niché au sein d'une petite copropriété agréable, cet appartement comprend deux chambres ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie confortable et convivial.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 434 605 - Greffe de THONON LES BAINS) Steven LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 50 40 81 57 - Réf.876846

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 4 293 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

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STEVEN LAMOUILLE - CAPIFRANCE

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