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Vente appartement 398 000 €
58,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
58,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
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- 6 785 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - Dans une très jolie résidence recherchée avec espaces verts et au calme, 3 pièces d'angle exposé SUD et EST (2P d'origine), de 60 m² environ. Il bénéfice d'un grand extérieur agencé en terrasse et jardin d'une surface de 140m² environ. Son séjour avec sa cuisine américaine ainsi que les deux chambres donnent sur le jardin au calme, et sans vis à vis. Très pratique, la salle de bains bénéficie d'une petite pièce buanderie attenante. Bien agencé, lumineux, et Idéalement situé géographiquement non loin du centre-ville, vous pourrez vous rendre à pied à des commerces de proximité, à des centres-scolaires, au stade nautique d'ANTIBES, ou aller vous promener au port Vauban. Transports en communs comme le bus-tram, à proximité. En annexe, l'appartement bénéficie d'un double garage en sous-sol. Acte de vente définitif possible qu'à partir du 15 MAI 2025 ! Honoraires charges acquéreur - Nbre de lots principaux : 46 - Charges : 3212 euros/an (comprenant eau froide et chaude, entretien résidence, et.. )- Réf: 38106-GBO (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 30/11/2024 -
Réf. agence : 38106-GBO - Réf Superimmo : ANVXXBASL
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 6 785 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 212 € / an | Taxe foncière : 1 176 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292207.pdf
| 58,66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 140 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 104 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 108 € / an
Maximum :
1 498 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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