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Vente appartement 279 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antony (92160)

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  • 4 810 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Julien Petit - iad

Julien Petit - iad

06 22 72 40 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Petit (06 22 72 40 87) vous propose : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE – COULÉE VERTE
Découvrez cette opportunité unique ! Un charmant appartement au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), d’environ 58 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la Coulée Verte, des écoles et des transports.
Caractéristiques principales :
•Séjour lumineux : Une entrée vous mène directement à un séjour baigné de lumière, avec un balcon plein sud, sans vis-à-vis.
•Cuisine séparée et équipée : Cuisine moderne avec un cellier attenant pour encore plus de rangement.
•Deux chambres: Deux chambres dont une avec placard intégré.
•Salle de bains et WC séparé : Fonctionnel pour plus de confort.
•Cave et place de parking : Cave privative et place de parking exterieur réservée dans la résidence.
Avantages supplémentaires :
•Double vitrage et volets électriques pour un meilleur confort thermique.
•Emplacement idéal : À seulement 15 minutes à pied du RER B Antony, 10minutes des écoles et des commerces.
Écoles à proximité :
•École Maternelle André Chenier
•École Primaire Edmond Blanguernon
•Collège François Furet
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un appartement lumineux, calme et bien situé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 350 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1621112 - Réf Superimmo : ANVXWWY3M
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif au gazSéjour de 16 m²
Copropriété de 1050 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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