Vente appartement 155 150 €

58,75 m²

2 pièces 2 p

Aubagne (13400)

Vendu Loué - AUBAGNE - Magnifique T2 de 58,75m2 avec terrasse - Exclusivité
Central Parc Immo vous propose dans le quartier GANTEAUME calme et proche de toutes commodités, ce beau T2 de 58,75 m2 avec terrasse expose ouest, en parfait état et climatisé. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec WC, d'un beau séjour avec terrasse d'environ 8 m2 qui saura vous séduire avec son beau volume et d'une cave sur le palier.
Actuellement loué depuis le 16/06/2021 pour un loyer de 751,21€ (dont 30€ de provisions sur charges).
Il représente un bel investissement. II est situé dans une petite copropriété de 5 lots, au 2ème et dernier étage.
Taxes foncières 2023 : 1080 €
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 761€.
Le prix indiqué comprend les honoraires de vente.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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