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Description

13400 AUBAGNE - En EXCLUSIVITE, situé dans le centre au calme et plein sud, magnifique appartement duplex Type 2 de 58.92m2 en rez-de-jardin aux prestations actuelles, ce joli cocon sans travaux vous offre 58.80m2 répartis sur deux niveaux. L'appartement se compose d'une entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec coin buanderie. A l'étage une chambre avec placard. Charmant jardin de 50m2 avec cabanon de rangement. AU sein d'une petite copropriété syndic professionnel de 6 lots sur 2 étages. 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble est en parfait état il a été rénové en 2015, aucun travaux à prévoir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (Q park). Un véritable bijoux! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 7064 - Réf Superimmo : ANVXY3P2D
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

58,92 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 50 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19491 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 625 € / an
Maximum : 845 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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