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Description

EXLUSIVITE. Avignon Intra-Muros.
Situé derière la place des Carmes, dans une copropriété de 10 appartements, venez découvrir ce charmant deux pièces en excellent état, prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Traversant, il offre un spacieux séjour de 24,4 m². La cuisine, attenante à une grande loggia, constitue un espace idéal pour le rangement supplémentaire.
La chambre, calme et isolée, vous promet des nuits paisibles.
L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de nombreux rangements, d'un ascenseur, ainsi que d'une cave privative.
Les charges s'élèvent à 170 € par mois et incluent le chauffage, dont la consommation est ajustée individuellement en fin d'année.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Emilie FOUQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811875426

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 84134-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXX50N3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

58,51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1970Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 102 € / an
Maximum : 1 492 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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