Béatrice DE AMORIM - iad

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Description

iad France - Béatrice De Amorim (06 89 09 01 90) vous propose : AVON,
Appartement traversant et LUMINEUX de 3 pièces principales de 57 m2 comprenant une entrée, un séjour salon de 31 m² avec accès sur un BALCON et sa jolie vue sur un parc boisé, une chambre (possibilité deux), une cuisine, une salle-de-bains et toilettes. Une CAVE.
stationnement dans la résidence.
TRAVAUX À PRÉVOIR.
Résidence fermée. Gardien. Ascenseur.
Chauffage et eau froide compris dans les charges.
Parc boisé dans la résidence.
Forêt de Fontainebleau à 5 min à pieds.
À proximité des commerces, écoles et de la gare de Fontainebleau Avon (TER R Paris Gare de Lyon 40 min).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.18 € par mois (soit 2930.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim EI (ID 14945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1622541 - Réf Superimmo : ANVXWXJHC
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 930,12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 7/8
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1960Gardien
Séjour de 32 m²Interphone
Copropriété de 840 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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