Vente appartement 76 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Avon (77210)

iad France - Tatiana Tormos (06 38 23 20 88) vous propose : Appartement lumineux de type F3, au 7ème étage avec ascenseur, de 58,20 m² idéalement situé dans la résidence Les Fougères à Avon.
Il offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, et la gare Fontainebleau-Avon à 5 min à pied (Paris Gare de Lyon en 40 min).
Caractéristiques principales :
- Un séjour + salle à manger avec balcon, offrant une vue dégagée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre, une salle de bains, un débarras, et un cellier
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.
Accès sécurisé avec digicode, parking extérieur.
Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Tormos EI (ID 84073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 809812233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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TATIANA TORMOS - IAD

Siren : 809812233

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