Vente appartement 315 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bandol (83150)

iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : Emplacement recherché et belle opportunité à Bandol - Appartement T3, lumineux avec une terrasse exposition Sud, au calme bénéficiant d’un emplacement en centre ville à 3 minutes à pied du port.
Cet appartement de 58m2, est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux seulement, sans ascenseur, dans une petite résidence bien entretenue.
Bien sur il est accompagné d'une cave et des places de parking dans l'enceinte de la résidence sont libres d'accès.
Possibilité d'acquisition d'UN GARAGE de 18m2 dans la résidence en sus.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, (cuisine, peintures, sols) offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos besoins et vos envies.
Je reste à votre disposition 7/7 pour vous renseigner sur ce bien,
N'hésitez pas à le découvrir en organisant une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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ISABELLE TIGIEN - IAD

Siren : 903515815 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 013 641

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