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9
Vente appartement 174 900 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Barr (67140)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Barr (67140)
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- 3 016 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité NATIMMO BARR
Au dernier étage d'une résidence de 9 appartements, beau 3 pièces en duplex avec garage, parking privatif et cave fermée.
Superficie de 74 m² au sol.
Cet appartement se décompose comme tel:
Un hall d'entrée avec placards
Un salon-séjour donnant sur la cuisine ouverte totalement équipée. La pièces de vie est ouverte sur une belle terrasse ouest. Nous avons une vue sur le Château d'Andlau.
Un chambre avec placards aménagés
Une salle de bain équipée avec vasque et miroir, WC,
A l'étage:
Une mezzanine équipée de placards
1 chambre avec bureau et placards
1 salle d'eau, WC et branchement machines à laver. sèche-serviette soufflant
L'appartement est en parfait état
Prestations: Climatisation réversible, store sur la terrasse électrifié, Volets extérieurs sur velux à l'étage, pare- soleil extérieurs et stores d'occultation totale sur velux du 1er niveau, porte sécurisée avec garniture blindée, étagères dans la cave, carrelage et parquet stratifié. Les murs des 2 Salles d'eau entièrement carrelés, chauffage collectif au gaz avec sous-compteurs pour chaque lot.
Un garage fermé équipé une prise et lumière branché sur le compteur individuel
Un parking privatif
Une cave fermée. Une prise et lumière sur le compteur individuel
Un local vélo
La copropriété est située au bord de la rivière.
Charges de 200 euros / mois tout inclus ( chauffage, eau , eau chaude, poubelles, syndic....)
Beaucoup de rangements dans l'appartement.
Appartement disponible au 1 er juin 2025
Pour tout renseignements:
Natimmo Barr
Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 966.00 et 1306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : VA2066-NATIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXXGMMO
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| Prix de vente : 174 900 € | Prix au m² : 3 016 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | Année de construction : 2007 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
966 € / an
Maximum :
1 306 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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