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Vente appartement 454 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
Beausoleil (06240)

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  • 7 828 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au fuel
Fabrice Monnier - iad

Fabrice Monnier - iad

20 avis
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Description

iad France - Fabrice Monnier (06 43 30 49 60) vous propose : Appartement type 3 pièces de 58 m² avec cave.
L'ensemble de l'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort. La décoration soignée et contemporaine crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre, 2 chambres enfants, 1 SDD avec toilette.
Côté situation, vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la frontière avec Monaco est à seulement 5 minutes à pied, vous offrant la possibilité de profiter de tous les avantages de la Principauté.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre sur la Côte d'Azur dans un appartement entièrement rénové. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207 € par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Monnier EI (ID 70953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658069 - Réf Superimmo : ANVXXFW54
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Caractérisques
Prix de vente : 454 000 €Prix au m² : 7 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 piècesÉtage 4/6 avec ascenseur
Année de construction : 1935Chauffage collectif au fuel
Digicode - InterphoneCopropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 426 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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