Vente appartement 78 000 €

58,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beauvais (60000)

Appartement T3 Lumineux avec Vue Dégagée à Beauvais, vendu loué.
Découvrez cet appartement T3 d'environ 58 m², niché au 3ème étage d'une résidence de 1969, à Beauvais. Ce havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC, vous offre un séjour spacieux de 17 m² et deux chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Une cave vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Imaginez vous profiter d'une vue dégagée depuis votre séjour, ouvrant sur les paysages environnants. L'appartement est chauffé collectivement au gaz, assurant un confort optimal toute l'année.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes, tandis qu'une alimentation générale et un restaurant sont accessibles en seulement 5 minutes de marche.
En voiture, vous rejoindrez un hôpital et plusieurs parcs et jardins en 10 minutes. Un médecin généraliste est également à portée de main, à seulement 5 minutes à pied.
L'appartement est actuellement vendu loué, le bail en cours se terminera en aout 2025 si vous ne souhaitez pas le renouveler. L'avantage du bail en cours ? Un loyer totalement pris en charge par la préfecture dans le cadre d'une action sociale ce qui vous assure son règlement. Le loyer actuel est d'environ 600€ par mois.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un quartier animé et pratique.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de madame CONAN Hélène, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Meaux sous le numéro 840 266 910.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hélène CONAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 266 910

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Prix de vente : 78 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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