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Description

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant optimhome 0618393217 vous propose:
Ce duplex de 61 M2 dans une cour en copropriété dans ce bourg agréable " Becherel" proche des commodités et services et écoles .
Rdc :piece de vie ,wc ,cuisine ouverte .Cave .
Etage: deux chambres ,salle de bains wc . Chauffage électrique .
Pour plus d'informations contactez moi 0618393217 . Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 573027 )

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 830032797583 - Réf Superimmo : ANVXX2QPD
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Caractérisques
Prix de vente : 167 200 €Prix au m² : 2 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 249,96 € / an

7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Parking extérieurChauffage électrique
Coin cuisineSéjour de 38 m²
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
216 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2020.

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