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Description

De nouveau en mandat square box ! Votre agence Square habitat vous propose de visiter sans tarder ce bel appartement de 58.3M², vendu entièrement meublé ! Situé rue Carnot , à 2 pas de la mer et à proximité directe des commerces . C'est un 1er étage , il vous offre une belle et grande pièce de vie exposée Est et donc baignée de soleil le matin, un hall d'entré , un couloir distribuant sur 2 chambres , une coté rue et une coté cour , un coin cuisine , une salle de bain , un wc ,menuiseries double vitrage sur la face avant de l'immeuble rendant le bien très calme et bien insonorisé et enfin, une cave . Le tout au sein d'un authentique immeuble bourgeois et d'une petite copropriété avec de faibles charges mensuelles . Du prêt a vivre ou à louer de suite !! DPE classe E. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:

Publiée le 16/03/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : NDF-BERC-15483 - Réf Superimmo : ANVXV6N0M
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 938 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292144.pdf

58,29 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : EstAnnée de construction : 1880
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 562 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix
4 juillet 2024

Baisse de 2,4%

159 900 €
17 avril 2024

Baisse de 3%

163 900 €
16 mars 2024
169 000 €
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