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Vente appartement 89 900 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 550 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée : 6 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac

5 avis
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Description

Découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété de standing dans le secteur de pombonne, fondée en 2007 et maintenue avec soin. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de qualité.
Cet appartement actuellement loué, est un investissement clé en main. Vous profiterez d'un flux de revenus immédiat grâce au locataire en place. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui le rend accessible et pratique pour tous.
L'intérieur offre une pièce de vie spacieuse comprenant un salon confortable et une cuisine aménagée, idéale pour répondre aux besoins de locataires exigeants. Les fenètres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés pour le rangement, ainsi qu'une salle de bains moderne.
La copropriété est réputée pour son environnement paisible, garantissant la tranquillité des résidents et donne l'accès à un jardin privé, offrant un espace extérieur verdoyant pour se détendre. De plus, deux places de parking privatif sont incluses, offrant un avantage supplémentaire.
Situé dans le quartier recherché de Pombonne, cette adresse est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Les locataires bénéficieront d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services essentiels.
C'est l'occasion parfaite pour les investisseurs d'acquérir un bien locatif de qualité dans une copropriété de standing. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 00450394 - Réf Superimmo : ANVXWRQ1A
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 €Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bergerac-24100/agence-immobiliere/ft-bordeaux-est-bergerac-6507

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée : 6 m²Séjour de 24 m²
1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX EST - BERGERAC

Siren : 503698664
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